D’クラディア大通

  • 北海道札幌市中央区南一条東三丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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8階 / 70.14㎡の場合

相場
3,510万円
50.0万円/㎡
2,118
3,046
3,974
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,974万円
43.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディア大通
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 8階 / 70.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/07/043,280万円46.8万円8階 70.14㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は46.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/07/04
D’クラディア大通
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,280万円46.8万円70.14㎡2LDK8階 / 15階建 東2004年58戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/06/16ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅7分 2,580万円35.9万円71.77㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年89戸SRC
2025/10/07ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
『円山公園』駅6分 3,898万円54.3万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2023/12/26カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目駅3分 3,180万円37.4万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2023/07/16パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,380万円47.8万円70.74㎡2LDK6階 / 15階建 西2006年87戸RC
2025/02/21円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円56.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/11/11ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/06/17エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,880万円44.9万円86.48㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/03/23グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,500万円42.5万円82.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2008年42戸RC
2025/10/17ダイアパレス大通西
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅4分 2,980万円38.8万円76.71㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年22戸SRC
2025/10/08センチュリラルネス大通
札幌市中央区大通西二十丁目
西１８丁目駅3分 4,450万円52.2万円85.33㎡3LDK12階 / 13階建 南2001年23戸SRC
2024/06/22東急ドエルアルス円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅6分 3,570万円46.6万円76.58㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/09/01ル・サンク円山
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅5分 4,480万円53.0万円84.59㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/02/24ファミール円山裏参道グランデージ
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円44.8万円84.4㎡3LDK10階 / 11階建 西2001年20戸RC
2025/03/15イトーピア裏参道ロッソ
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅5分 3,980万円46.5万円85.62㎡3LDK+9階 / 11階建 南1999年21戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2023/08/26パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 2,980万円36.4万円81.94㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年64戸RC
2024/01/18アルス円山南五条
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 3,380万円42.2万円80.05㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年28戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/12/09スプリングハイム円山大通
札幌市中央区南一条西二十丁目
円山公園駅2分 2,980万円38.8万円76.82㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2025/10/27ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 4,080万円48.3万円84.44㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年47戸RC
2023/07/16ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円47.1万円84.44㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/08/09ダイアパレス円山公園南
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅10分 2,770万円38.7万円71.55㎡3LDK1階 / 11階建 南1999年21戸RC
2024/10/28円山裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西十九丁目
丁目」駅3分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年51戸RC
2025/10/11パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,800万円56.5万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2023/12/27ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,380万円51.2万円85.54㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年56戸RC
2024/02/23パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 3,480万円42.3万円82.24㎡2LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2024/05/15医大前シティハウス
札幌市中央区南四条西十八丁目
円山公園駅13分 3,980万円49.4万円80.64㎡2SLDK2階 / 11階建 南2001年28戸RC
2025/10/24ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,680万円49.0万円75.08㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年107戸RC
2024/09/10パークハイム植物園
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅7分 3,180万円40.7万円78.07㎡1LDK8階 / 10階建 南2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%

マンション概要

マンション名D’クラディア大通
所在地北海道札幌市中央区南一条東三丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩2分
築年月2004年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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